Správa a údržba nemovitostí


Činnosti v oblasti údržby a oprav nemovitostí:

  • zajišťujeme drobné opravy nejen pro SVJ, ale i pro jednotlivé vlastníky
  • drobné opravy zajišťujeme do následujícího dne po nahlášení     
  • havarijní opravy zajišťujeme i nad rámec pracovní doby / tekoucí topení a stoupačky
  • zajišťujeme deratizaci, desinfekci celoplošnou vč. jednotlivých bytů
  • havarijní výjezdy bez měsíčního  paušálního poplatku
  • na základě požadavku připravit minimálně tři cenové nabídky na střední a generální opravy
  • sledování platnosti vodoměrů, jejich výměny odečty měřidel při změně vlastníka
  • sledování a zajišťování povinných revizí a případné odstranění závad vyplývajících z revize

Činnosti v oblasti organizační:

  • vedení domovní evidence, tvorba měsíčních předpisů, zajišťování plateb prostřednictvím SIPO České pošty, převody bytů, roční vyúčtování služeb, tisk poštovních poukázek na nedoplatky, distribuce přeplatků poštovními poukázkami
  • pro jednotlivé vlastníky -  vyhotovení potvrzení o bezdlužnosti, příspěvku na bydlení – bez poplatků
  • internetový přístup k Vaší bytové evidenci – aktuální evidenční list (rozpis plateb),
  • roční vyúčtování – viz. klientská sekce
  • při změně vlastníka rozúčtování nákladů na jednotlivé vlastníky za období kalendářního roku
  • poskytování měsíčních přehledů dlužníků, jejich písemné upomínání a zajištění vymáhání pohledávek 
  • zajištění dalších právních služeb prostřednictvím  renomované advokátní kanceláře
  • stanovy společenství podle nového OZ šité na míru – příprava, prezentace na shromáždění vlastníků – za paušální poplatek

Činnosti v oblasti ekonomické:

  • vedení podvojného účetnictví včetně mzdového, překládání účetních výstupů kdykoli na požádání SVJ, příprava účetních podkladů pro shromáždění vlastníků
  • sestavení daňových přiznání a jejich podání
  • možnost internetového bankovnictví s tím, že SBF do banky tipuje příkazy k úhradě
    a výbor SVJ příkazy autorizuje (pro SVJ úspora bankovních poplatků)
  • v případě vyřizování úvěru ekonomická pomoc
  • zpracovávání podkladů k úvěrům požadovaných bankou (monitoring)
  • komunikace s orgány veřejné správy (zdravotní pojišťovny, ČSSZ, FÚ)
  • další dohodnuté činnosti a služby dle požadavků SVJ

 

Klientská sekce

Po přihlášení zde naleznete informace týkající se Vašeho nájemného k objektu - vyúčtování, informativní evidenční list (aktuální předpois měsíčního nájemného a zálohy na služby a energie)

Novinky


10. Výběrové řízení na vznik nájmu bytu v majetku Statutárního města Kladna v r. 2018 https://www.mestokladno.cz/assets/File.ashx?id_org=6506&id_dokumenty=1470366 ... celý článek

Pronájem nebytových prostor zveřejnění záměru pronájmu nebytového prostoru   /userfiles/File/V.Lanny 3274 4.9.-20.9.2018.pdf ... celý článek

Pronájem garážového stání Nabídku naleznete zde. ... celý článek