Nebytové prostory k pronájmu
Činnosti v oblasti údržby a oprav nemovitostí:
- zajišťujeme drobné opravy nejen pro SVJ, ale i pro jednotlivé vlastníky
- drobné opravy zajišťujeme do následujícího dne po nahlášení
- havarijní opravy zajišťujeme i nad rámec pracovní doby / tekoucí topení a stoupačky
- zajišťujeme deratizaci, desinfekci celoplošnou vč. jednotlivých bytů
- havarijní výjezdy bez měsíčního paušálního poplatku
- na základě požadavku připravit minimálně tři cenové nabídky na střední a generální opravy
- sledování platnosti vodoměrů, jejich výměny odečty měřidel při změně vlastníka
- sledování a zajišťování povinných revizí a případné odstranění závad vyplývajících z revize
- zajišťujeme vyklízení bytů
- zajišťujeme stěhování
Činnosti v oblasti organizační:
- vedení domovní evidence, tvorba měsíčních předpisů, zajišťování plateb prostřednictvím SIPO České pošty, převody bytů, roční vyúčtování služeb, tisk poštovních poukázek na nedoplatky, distribuce přeplatků poštovními poukázkami
- pro jednotlivé vlastníky - vyhotovení potvrzení o bezdlužnosti, příspěvku na bydlení – bez poplatků
- internetový přístup k Vaší bytové evidenci – aktuální evidenční list (rozpis plateb),
- roční vyúčtování – viz. klientská sekce
- při změně vlastníka rozúčtování nákladů na jednotlivé vlastníky za období kalendářního roku
- poskytování měsíčních přehledů dlužníků, jejich písemné upomínání a zajištění vymáhání pohledávek
- zajištění dalších právních služeb prostřednictvím renomované advokátní kanceláře
- stanovy společenství podle nového OZ šité na míru – příprava, prezentace na shromáždění vlastníků – za paušální poplatek
Činnosti v oblasti ekonomické:
- vedení podvojného účetnictví včetně mzdového, překládání účetních výstupů kdykoli na požádání SVJ, příprava účetních podkladů pro shromáždění vlastníků
- sestavení daňových přiznání a jejich podání
- možnost internetového bankovnictví s tím, že SBF do banky tipuje příkazy k úhradě
a výbor SVJ příkazy autorizuje (pro SVJ úspora bankovních poplatků) - v případě vyřizování úvěru ekonomická pomoc
- zpracovávání podkladů k úvěrům požadovaných bankou (monitoring)
- komunikace s orgány veřejné správy (zdravotní pojišťovny, ČSSZ, FÚ)
- další dohodnuté činnosti a služby dle požadavků SVJ
Klientská sekce
Po přihlášení zde naleznete informace týkající se Vašeho nájemného k objektu - vyúčtování, informativní evidenční list (aktuální předpois měsíčního nájemného a zálohy na služby a energie)